Domaines de compétences

  • ITE + Ravalement
  • Menuiseries extérieures
  • Ventilation
  • Chauffage

Points techniques

  • ITE : panneau en mousse de polyuréthane, ep = 110 mm, Rth = 2,9 m² K/W.
  • Isolation des combles : laine de verre à souffler, ep = 320 mm, Rth = 7 m² K/W.
  • Menuiseries extérieures PVC équipées de double vitrage à lame d’argon – Uw = 1,4 W/ m²K.
  • Chaudières à ventouse à condensation équipée d’un thermostat d’ambiance.
  • Radiateurs à chaleur douce équipés de tête thermostatique.
  • VMC : hygroréglable de type B.

Maître d’ouvrage LOGIREP
Maître d’OEuvre EPI
Entreprises réalisatrices EIFFAGE CONSTRUCTION
Type d’ouvrage Bâtiment d’habitation
Montant des travaux 300 k€ HT

0K€
Montant des prestations

Points spécifiques

  • Travaux en milieu occupé.
  • Nécessité d’emprise au sol sur le domaine public.
  • Obligation de remplacer et de mettre en service les chaudières individuelles en moins d’une journée.

MISSION EPI :

EPI a réalisé une mission de Maîtrise d’Oeuvre pour les phases conception et réalisation, comprenant :

  • Conception :
    • Avant-Projet (AVP).
    • Projet (PRO) / Dossier de Consultation des Entreprises (DCE).
    • Analyse des offres (ACT).
  • Réalisation :
    • VISA.
    • Direction de l’Exécution des Travaux (DET).
    • Assistance aux Opérations de Réception (AOR).

Mission de Maîtrise d’OEuvre complète pour les travaux d’amélioration technique et thermique de la résidence Pasteur située 42/44 rue Paris à Joinville-le-Pont (94).

Dans le cadre de l’amélioration de son patrimoine, LOGIREP a souhaité des travaux d’amélioration technique et thermique de la résidence Pasteur à Joinville-le-Pont composée de 9 logements.
Les travaux consistaient en :

  • La mise en oeuvre d’une Isolation Thermique Extérieure (ITE) ainsi que la réalisation du ravalement.
  • La mise en oeuvre d’une isolation dans les combles.
  • Le remplacement des menuiseries extérieures (portes d’entrée, portes-fenêtres et fenêtres des logements).
  • La mise en oeuvre de dispositifs de Ventilation Mécanique (VMC) dans chaque logement.
  • Le remplacement des chaudières gaz individuelles ainsi que des radiateurs des logements.

Ces travaux ont été réalisés en site occupé. Une attention particulière a dû être apportée sur les installations de chantier, de façon à conserver une continuité d’accès aux différents logements et afin de prévenir tout risque d’accident (signalisation et matérialisation des différentes zones d’intervention et de stockage).
Ces travaux entrainant une modification de l’aspect des façades, l’établissement d’une Déclaration Préalable de travaux a été nécessaire.

Façade côté cour intérieure

Façade côté rue

De plus, la résidence ne permettant pas la mise en oeuvre d’une base vie adaptée, celleci a dû être implantée en voirie ; ce qui a fait l’objet, comme pour la mise en oeuvre des échafaudages côté voirie, d’une demande d’emprise au sol en Mairie.
Ces travaux étaient éligibles à l’obtention de Certificats d’Economies d’Energie (CEE) à hauteur de 3 200 MWh cumac :

  • BAR-EN-01 : Isolation des combles : 304 MWh cumac.
  • BAR-EN-02 : Isolation des murs : 2 350 MWh cumac.
  • BAR-EN-04 : Fenêtre avec vitrage isolant : 268 MWh cumac.
  • BAR-TH-027 : VMC hygroréglable : 194 MWh cumac.
  • BAR-TH-06 : Chaudière individuelle à condensation : 110 MWh cumac.