Domaines de compétences
- Réseaux gaz, électricité, télécom, eau et assainissement
- Chauffage urbain
Points techniques
- Création d’une nouvelle voie.
- Suppression et création de bâtiments.
- Prévision des modes de raccordement / déraccordement des différents lots construits / démolis.
- Préparation du phasage des intervenants.
- Prise en compte des contraintes voiries aux alentours.
Maître d’ouvrage PARIS HABITAT OPH
Maître d’Oeuvre EPI
Type d’ouvrage Réseaux
Montant des travaux (hors GC) NC
Point spécifique
Le renouvellement urbain du secteur Binet a été confié au bailleur Paris Habitat, qui n’est pas expert de la partie réseaux.
EPI a apporté ses connaissances sur l ’ensemble des réseaux de distribution, avec la mise en relation avec les concessionnaires / opérateurs afin de connaître leurs contraintes et de les associer au planning d’aménagement du secteur, pour définir les meilleures solutions en termes de planning d’intervention et de solutions techniques pour chaque réseau.
MISSION EPI :
EPI a réalisé ou réalise :
- L’état des lieux et la synthèse des réseaux existants.
- Les analyses techniques et l’élaboration d’un schéma directeur des réseaux projetés.
- Le carnet de phasage des interventions des différents concessionnaires.
- L’Assistance à Maître d’Ouvrage pendant la phase des travaux (2012 -2017).
Mission d’Assistance à Maître d’Ouvrage, spécialisée en analyse des réseaux.
Le secteur Binet comprend : une école maternelle, une crèche, un centre d’équipements publics (centre Binet), une bibliothèque et une tour de logements (tour Montmartre). Sur cette opération, PARIS HABITAT OPH est aménageur de l’espace public et, en tant que bailleur, constructeur pour une partie des logements.
Le programme global prévisionnel d’aménagement comprend :
- La démolition de la tour Montmartre et des équipements publics.
- La construction de nouveaux programmes de logements et d’activités.
- La construction d’une voie nouvelle reliant la rue René Binet à l’avenue de la Porte Montmartre.
La prestation d’EPI se constitue de 2 missions :
- 1ère partie : états des lieux et synthèse des réseaux existants.
- 2ème partie : analyse technique et élaboration d’un schéma directeur des réseaux projetés.
La première mission est consacrée à la prise de connaissance des données existantes afin d’élaborer une planche synthèse des réseaux existants et de confirmer les orientations données par l’aménagement futur des réseaux de reconstruction des 84 logements et des projets en cours d’étude.
Projet de réaménagement du secteur Binet
Secteur Binet avant travaux
La deuxième mission est consacrée à l’analyse des installations au regard des futurs usagers et des besoins, sur la base des éléments suivants :
- Le plan foncier à terme.
- Le contenu des projets au stade actuel des études.
- Les demandes des concessionnaires pour le calibrage des futurs réseaux.
Cette analyse porte sur l’électricité, le gaz, le chauffage urbain, l’eau potable, le téléphone et l’assainissement.
Dans le cadre de cette deuxième mission, EPI a réalisé un carnet de phasage permettant la visualisation globale des différentes phases de travaux sur plans, représentées par trimestres entre 2012 et 2015. Ce carnet comprend les demandes de raccordements à effectuer, les étapes de démolition, et de construction des bâtiments et de la voie nouvelle, ainsi que les étapes de pose des nouveaux réseaux.
Ces éléments ont été définis après rencontre de l’ensemble des concessionnaires / opérateurs afin de comprendre leurs contraintes et définir les solutions techniques et planning d’intervention.